• PROJEKT­ENTWICKLUNG
    Bestandsoptimierung

    GANZHEITLICHE & KOMPETENTE BETREUUNG

PROJEKTENTWICKLUNG

Jakob Willibald
T (089) 8 90 59 82-11
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PROJEKTENTWICKLUNG

Dieter Weiß
T (089) 8 90 59 82-18
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WERTORIENTIERTE ENTWICKLUNG IHRES IMMOBILIEN­PORTFOLIOS

Wenn Sie Beratung oder konkrete Unterstützung bei der Entwicklung Ihres Grundstücks, Ihrer Immobilie oder Ihres Immobilien-Portfolios benötigen, ist die REAL ASSET Ihr verlässlicher und kompetenter Partner. 
Als Beteiligung der Ackermann Gruppe vor 10 Jahren gegründet, hat sich die REAL ASSET zu einer festen Größe auf dem Münchner Immobilienmarkt entwickelt. Mit unserem Team aus Immobilienspezialisten unterschiedlichster Fachrichtungen und unter Nutzung der Synergien aus dem Verbund mit einer der größten Hausverwaltungen Münchens sind wir in der Lage, Sie in allen Lebensphasen Ihrer gewerblichen oder wohnwirtschaftlichen Immobilie zu begleiten.

Als eigentümergeführtes Unternehmen profitieren gleichermaßen Privatinvestoren und institutionelle Investoren von unserer Expertise. Darüber hinaus entwickeln wir auch eigene Projekte.

Unsere Kernkompetenz liegt in der Wertsteigerung der Immobilie, sei es durch Neuentwicklung, Baurechtschaffung, Wertoptimierung oder Umstrukturierung des bestehenden Immobilienvermögens, sowie in der Konzeption und der Realisierung von Neu- oder Umbauprojekten. Zudem begleiten wir Sie gerne bei jeglicher Form von An-und Verkauf ihrer Immobilie. 

Ausführlichere Informationen unter:
www.real-asset.de

 
  • München - Baloon

    Refurbishment · Konzept · Planungs- und Realisierungsmanagement · Koordination der Vermietung

  • München - Theresienhöhe

    Grundstücks- und Standortsuche ·  Baurechtsoptimierung– und sicherung ·  Ankaufsbegleitung · Projektleitung ·  Planung ·  Bau · Vermarktung Boardinghaus

  • München - Pasing

    Konzeptfindung · Baurechtsoptimierung und -sicherung · Projektleitung · Planung · Bau

  • München - Obermenzing

    Wohnbauentwicklung · Baurechtschaffung · Projektleitung · Planung · Bau

  • München - Obermenzing

    Baurechtsentwicklung · Ankaufsvermittlung · Projektmanagement · Planung · Bau

  • München - Glockenbach

    Baurechtsicherung /-optimierung

Modernisierungs- & Erweiterungsmaßnahmen


BESTANDS­OPTIMIERUNG

Wir analysieren, planen und begleiten Sie bei der Optimierung Ihrer Bestandsimmobilie, ganz gleich ob es sich dabei um ein Gewerbe- oder Wohnobjekt handelt. Unser Team aus Architekten, Bauingenieuren, Kaufleuten und Vertriebsexperten entwickeln für Sie Immobilienkonzepte, die immer das Ziel einer maximalen Nachhaltigkeit und Optimierung Ihrer Rendite und Zielvorstellung verfolgen. Unsere Erfahrung hat dabei gezeigt, dass oftmals auch schon kleinere Maßnahmen zu einer deutlichen Steigerung der Werthaltigkeit führen können.

Unsere Leistungen rund um die Bestandsoptimierung:

  • Analyse des Bestands und Ermittlung baurechtlicher Potentiale

  • Baurechtschaffung und Baurechtsicherung

  • Projektentwicklung mit passendem Nutzungskonzept

  • Entwicklung gezielter Handlungsszenarien mit Bewertung und Empfehlungen

  • Cash-flow-Analyse auf Basis differenzierter Handlungsszenarien

  • Projektmanagement und bauliche Umsetzung

  • Steuerung der Erst- und Neuvermietung

  • Mieterbetreuung während der Modernisierungsmaßnahme

  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen

  • Kaufmännische Verwaltung

Konzeption & Realisierung von Bauprojekten


Projekt­entwicklung

Eine unserer Kernkompetenzen besteht darin, das gesamte Spektrum der Projektentwicklung auch als Dienstleistung für Dritte anbieten zu können: von der Machbarkeitsstudie, über die Planung und Umsetzung des Projekts, bis hin zur Vermarktung und Verwertung  bieten wir für jede Lebenszyklusphase Ihrer Immobilien, die passenden, individuellen Maßnahmen. Dabei achten wir bei jedem Projekt auf die Einhaltung der Qualität, Kosten und Termine als wären wir selbst Eigentümer. 

Unsere Leistungen rund um die Projektentwicklung:

  • Analyse des Istbestandes und Erstellung von Machbarkeitsstudien

  • Wirtschaftlichkeitsanalysen, strategische, betriebswirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Beratung

  • Baurechtschaffung und Baurechtsicherung 

  • Innovative und individuelle Konzeptfindung / Nutzungsstrategien

  • Projektmanagement der Neubau- oder Umbaumaßnahmen 

  • Entwicklung konzeptioneller Vermietungs-/ und Transaktionsstrategien 

  • Steuerung der Neu- oder Erstvermietung 

  • Positionierung / Marketingbegleitung

  • Verkauf / Vermarktung /Transaktionsbegleitung

  • Kaufmännische Verwaltung und Assetmanagement während der Developmentphase

  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen

Transaktionsmanagement


An- und Verkaufs­beratung

Ob Sie Privateigentümer/-in sind, oder ein großes Immobilienunternehmen führen, es sich um eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie handelt und es um ein einzelnes Objekt geht, oder ganze Portfolien, REAL ASSET begleitet Sie beim Ankauf und Verkauf.
Dabei bieten wir Ihnen ein individuelles Rundum-Sorglos-Paket mit Marktanalysen, einem Bestand an potentiellen Käufern, die Steuerung der Due-Diligence, die gesamte Vor- und Nachbereitung, sowie selbstverständlich auch die Transaktionsbegleitung bei den Verkaufsverhandlungen und die  Steuerung der beteiligten Parteien. 

Unsere Leistungen rund um die Projektentwicklung:

  • Persönliche Beratung und durchgängige Transaktionsbegleitung

  • Nachhaltige An- und Verkaufsstrategien

  • Ausarbeitung von Absatzanalysen 

  • Identifikation geeigneter Kaufinteressenten 

  • Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung

  • Preisgestaltung und Preisverhandlung 

  • Komplette Transaktionsabwicklung

  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen 

IHR ANSPRECHPARTNER
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